近年、不動産業界では都心部の再開発に加え、閑静な地域にも熱い視線が集まってきています。大型商業施設やタワーマンションが増えつつあり、交通の利便性や居住の快適さが求められています。
当社は大阪市内に拠点を置き、アクセス良好の物件を中心に取り扱っております。地域に根強い当社における豊富なネットワークと市場の動向を探りつつ、地域の魅力を深く理解しているからこそできる提案で、ご一緒に満足のいく物件を探しませんか。
#2.グランドメゾン上町台レジデンスタワー
01.
PROPERTY
物件情報
PICK UP #1
ローレルコート難波
| 住 所 : 大阪府大阪市浪波区湊町1丁目4－36 |
|---|
| 部 屋 : 5階 / 南東角 |
| 間取り : 2LDK |
| 交 通 : JR関西本線（大和路線）JR難波駅徒歩2分 : 大阪メトロ四つ橋線 なんば駅徒歩5分 |
| 築 年 : 2001年5月 |
| 専用面積: 壁芯116.28㎡（35.17坪） |
| 構造等 : 鉄筋コンクリート造 地下1階付地上28階建 |
| 権 利 : 所有権 |
| 設 備 : エレベーター3基 |
| 用途地域: 商業地域 |
| 備 考 : 角部屋/2沿線以上利用可能/駅直結/オートロック : 24時間セキュリティ/宅配BOX/ペット飼育不可 |
価 格 : 10,000万円
期待利回り: 4.5％
管理費 : 39,590円/月、駐車場25,000円/月
単 価 : @284万円/坪（@860,000yen/㎡，@80,000yen/sq.ft）
JR難波駅すぐに建つ戸数261戸のタワーマンション。
第16回大阪市ハウジングデザイン賞を受賞。
ターミナルから傘をささずに住宅に行ける利便性を備えた都心分譲住宅である。建築構造、建築設備、平面計画などが一体となった、高い水準を持った住宅である。住戸形式もバリュエーションに富むと同時に、長期にわたって、柔軟に対応できる可能性を提案している。都心部において業務施設と共存できる、緊張感のある白色、柱状の超高層ビルである。駐車場塔を内蔵して、集合住宅でありながら極めて高い容積率を達成し、なお緑化スペースなどの確保もされている。共用スペースもよく工夫されており、木材を多用した内装も評価されている。
PICK UP #2
グランドメゾン上町台レジデンスタワー
| 住 所 : 大阪府大阪市中央区内久宝寺町4丁目1番7号 |
|---|
| 部 屋 : 29階 / 北東北西角 |
| 間取り : 2LDK |
| 交 通 : 大阪メトロ谷町線・中央線 谷町四丁目駅徒歩5分 : 大阪メトロ谷町線・長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅徒歩8分 |
| 築 年 : 2020年10月 |
| 専用面積: 壁芯82.12㎡（24.84坪） |
| 構造等 : 鉄筋コンクリート造 地上36階建 |
| 権 利 : 所有権 |
| 設 備 : エレベーター2基 |
| 用途地域: 商業地域 |
| 備 考 : 2沿線以上利用可能/オートロック/宅配BOX : 24時間セキュリティ/ペット飼育可(※規約あり) |
価 格 : ご相談
期待利回り: - ％
管理費 : 円/月、駐車場 円〜/月
単 価 : @ 円/坪（@ yen/㎡，@ yen/sq.ft）
PICK UP #3
イトーピア北浜スウィートマーク
| 住 所 : 大阪府大阪市中央区今橋1丁目8-5 |
|---|
| 部 屋 : 24階(最上階) / 南角 |
| 間取り : 2LDK |
| 交 通 : 大阪メトロ堺筋線 北浜駅徒歩1分 : 京阪本線 北浜駅徒歩1分 : 大阪メトロ御堂筋線 淀屋橋駅徒歩7分 |
| 築 年 : 2005年2月 |
| 専用面積: 壁芯122.29㎡（36.99坪） |
| 構造等 : 鉄筋コンクリート造 地下1階付地上24階建 |
| 権 利 : 所有権 |
| 設 備 : エレベーター2基 |
| 用途地域: 商業地域 |
| 備 考 : 角部屋/3沿線以上利用可能/オートロック : 日勤管理人駐在/宅配BOX/ペット飼育可(※規約あり) |
価 格 : ご相談
期待利回り: ％
管理費 : 円/月、駐車場 円/月
単 価 : @ 万円/坪（@ yen/㎡，@ yen/sq.ft）
PICK UP #4
フォレストヴィラ昭和町
| 住 所 : 大阪市阿倍野区阪南南町1丁目45番4号 |
|---|
| 部 屋 : |
| 間取り : |
| 交 通 : 大阪メトロ御堂筋線「昭和町」駅徒歩2分 : |
| 築 年 : 昭和53年6月 |
| 専用面積: |
| 構造等 : |
| 権 利 : |
| 設 備 : |
| 用途地域: |
| 備 考 : : |
価 格 : ご相談
期待利回り: ％
管理費 : 円/月、駐車場 円/月
単 価 : @ 円/坪（@ yen/㎡，@ yen/sq.ft）
02.
SERVICE
仲介業務
個人住宅、事業用不動産、用途に合わせてご提案いたします。不動産取得の登録などの手続きもご要望に応じて、当社が提携する司法書士をご紹介します。安心してお任せください。
管理業務
セカンドハウスのための長期間の留守、賃貸不動産収益にしたいと考えている、そんな時もお任せください。定期メンテナンスやトラブルへのご対応も迅速かつ柔軟に行います。
リノベーション
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03.
RENOVATION
時を経ても色褪せないライフスタイルをカタチに。
私たちはタワーマンションに特化したオプション工事やリノベーションを専門的に請け負っており豊富な技術やノウハウを保有しております。
タワマン固有の美しいデザインやユニークさに最新のデザインや技術を加えることで、より魅力的なお住まいへと生まれ変わらせてきました。
幅広いネットワークを駆使し、経験豊富なスタッフがあなただけの空間づくりをお手伝いさせていただきます。
